¿Te preguntas qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato firmado entre el cliente y un entidad financiera, el cual permite al prestamista a confiscar su inmueble si no devuelve del dinero prestado más los intereses correspondientes.
Estos créditos se utilizan generalmente para comprar una casa o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.
Aspectos clave para tener en cuenta al analizar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son costes que se aplican al interés para reducirlo.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre es igual a lo que realmente puede abonar cada mes sin comprometer su salud financiera. Es vital considerar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para saber qué pago mensual se adapta a su presupuesto sin ponerlo en apuros.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Costes sitio web adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una cálculo exacto de cuánto puede pagar cada mes, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page